Din bostadsrätt

Bo i bostadsrätt - Vad betyder det egentligen?

När du bor i en bostadsrätt äger du inte själva lägenheten – men du äger rätten att bo där så länge
du vill. Själva huset och fastigheten ägs av bostadsrättsföreningen, som du också är medlem i.
Tillsammans med dina grannar är ni alltså lite som ett lag som hjälps åt att ta hand om huset och
gemensamma utrymmen.

Du ansvarar själv för att sköta om insidan av din lägenhet – som golv, väggar, kök och badrum.
Föreningen ansvarar för utsidan och det gemensamma, som tak, fasader, trapphus och gården.

Som medlem betalar du en månadsavgift till föreningen, ungefär som en hyra. De pengarna går till
drift, underhåll och andra kostnader för fastigheten. Du får också vara med och påverka – till
exempel genom att gå på årsstämman och rösta i viktiga frågor.

Så, att bo i bostadsrätt är lite som att bo i eget hem – men där man samtidigt hjälps åt med det
gemensamma!

När något går sönder - så gör du rätt från början

Ibland händer det – något krånglar eller går sönder i huset. Kanske en dörr som kärvar, ett
trapphusljus som slocknat eller något annat i vår gemensamma fastighet som inte fungerar som det
ska. Då är det viktigt att du inte ringer en hantverkare själv, utan kontaktar styrelsen först. Annars
kan du bli tvungen att stå för kostnaden själv – och det vill vi förstås undvika.

Vid akuta situationer – som brand eller annan fara för liv – ska du självklart först kontakta
räddningstjänsten. Men glöm inte att höra av dig till styrelsen så snart det går, så att vi kan hantera
det som rör huset.

Du hittar styrelsens kontaktuppgifter på informationstavlan i entrén till ditt hus. Tveka inte att höra
av dig om något verkar fel – vi hjälps åt att hålla huset i gott skick!

Småsaker som gör stor skillnad

I vår förening hjälps vi åt – och ibland är det just de små sakerna som gör att det känns extra trevligt
att komma hem.

Ser du lite grus i trapphuset eller källaren? En snabb sopning gör stor skillnad.
Har någon råkat sätta handen på fönstret vid ytterdörren? En fuktig trasa fixar det på ett
ögonblick.
Hittar du ett kvarglömt papper eller plast på gräsmattan eller i rabatten? Släng det i
soptunnan.

Det tar bara några sekunder – men tillsammans gör vi vår boendemiljö både finare och mer trivsam
för alla.

Vårstädning i föreningen

Varje år i april eller maj har vi vårstädning – ett härligt sätt att både ta hand om våra hus och vår
utemiljö, och samtidigt spara pengar för föreningen.

Vi hjälps åt med att:

Städa gemensamma utrymmen
Rensa och ansa i trädgården
Ibland målar vi väggar, dörrar, golv eller tak
Eller bygger något enklare – som en odlingslåda eller liknande

Ibland gör vi allt på en dag, andra år fördelas uppgifterna över en vecka så att alla kan bidra när det
passar.

Du får i god tid chansen att välja vad du vill hjälpa till med – och varje liten insats gör stor skillnad!

Visste du att vi hyr ut - och tjänar på det?

Vi hyr ut flera olika utrymmen, och det är faktiskt en viktig inkomstkälla. När allt är uthyrt hjälper det
till att täcka en betydande del av våra gemensamma kostnader. Det betyder i sin tur att vi kan hålla
månadsavgifterna låga, samtidigt som vi bygger upp en ekonomisk buffert inför framtiden.

Det vi hyr ut är:

25 parkeringsplatser
6 garage
3 källarförråd
1 vindskontor
8 företagslokaler

All uthyrning sköts av styrelsen. Är du intresserad av att hyra något – en p-plats, ett förråd eller
kanske en lokal? Hör bara av dig till: brfuppsalahusnr2@gmail.com

Varför är årsstämman viktig för dig som medlem?

Årsstämman är föreningens viktigaste möte – det är här du som medlem har möjlighet att vara med
och bestämma! Du kan påverka beslut om ekonomi, underhåll, trivsel och vem som ska sitta i
styrelsen. I vår förening hålls den någon gång mellan 1 november och 28 februari.

Att vara med på stämman är ett enkelt sätt att få koll på vad som händer i huset och vara med och
forma framtiden för ditt boende. Ju fler som deltar – desto bättre beslut kan vi ta tillsammans.

Delta i styrelsearbetet?
Visste du att det inte krävs att du är någon expert för att sitta i en bostadsrättsstyrelse? Vi som är
med idag är vanliga grannar som tycker att det är viktigt att vår förening fungerar – både ekonomiskt
och som plats att bo på. Det handlar mest om engagemang och vilja att vara med och påverka.

Vi är en liten förening, vilket gör att varje enskild insats spelar stor roll. Vill du vara med och göra
skillnad? Kanske har du erfarenhet från något område, eller bara ett gott öga för ordning och reda. I
så fall – hör av dig till valberedningen! Kontaktuppgifter hittar du på anslagstavlan i trappuppgången.

Inför årsstämman
Har du frågor du tycker att vi bör ta upp? Om du vill lämna ett förslag till stämman gör du det i form
av en motion. Motioner som ska tas upp på stämman behöver lämnas i god tid för att styrelsen först
behöver behandla dem på ett styrelsemöte. Det låter kanske krångligt, men det är egentligen rätt
enkelt.

Så här skriver du en motion till årsstämman:

Rubrik: Vad handlar förslaget om? Skriv en kort och tydlig rubrik.
Framställan: Beskriv bakgrunden – vad är det som behöver lösas eller förbättras?
Syfte: Varför är det viktigt? Vad vill du uppnå?
Förslag: Avsluta med ett tydligt beslut: “Jag föreslår att föreningsstämman beslutar att…”
Avslutning: Glöm inte att skriva datum, ditt namn och gärna namnförtydligande.
Skicka din motion antingen via mejl till brfuppsalahusnr2@gmail.com , eller lägg den i styrelsens
postfack i 59:an.

Har du en idé eller förslag?
Du behöver inte vänta till årsstämman – vi i styrelsen tar gärna emot dina tankar när som helst under
året!

Skriv ner ditt förslag och lämna det i vårt postfack i 59:an, eller mejla oss på:
brfuppsalahusnr2@gmail.com